Areál Za Zastávkou: Naše malé vítězství

Po dlouhých letech přináší areál Za Zastávkou konečně příjmy městské části Dolní Měcholupy. Díky tlaku části opozice a podpoře některých koaličních zastupitelů se totiž podařilo prosadit transparentní podmínky čtvrtého výběrového řízení. Vyhrála firma Ballon Light s nabídkou, která městské části přinese 100 milionů korun během následující dekády. Tak proč tomu tak nebylo už dávno?

Areál v okolí sběrného dvora má potenciál výnosů okolo 10 milionů korun ročně. Přesto byl od 90. let pronajímán za zlomek této částky – pouhých 1,5 milionu ročně – v rámci třicetileté smlouvy uzavřené za vedení ODS. Když se v roce 2023 chýlila ke konci, vypadalo to, že konečně nastane obrat. Radní slibovali transparentní výběrové řízení a důkladnou přípravu.

Jenže v září 2023, bez projednání v zastupitelstvu, radní vedení panem Kubou vyhlásili záměr pronajmout areál rovnou na 20 let. Přihlásili se čtyři zájemci, ale jednání byla vedena pouze s firmou Sbeko. Ostatní firmy zůstaly zcela mimo hru. Výsledkem byla pachtovní smlouva s firmou Sbeko – opět bez vědomí zastupitelů, opět na 20 let, s garantovaným výnosem jen 1,2 milionu korun ročně.

Pokud by tato smlouva zůstala v platnosti, městská část by v následujících dvaceti letech přišla o přibližně 150 milionů korun. Naštěstí radní pochybili tak zásadním způsobem, že byla smlouva právně neplatná. Na neplatnost jsme upozornili už v listopadu 2023 a spolu s dalšími zastupiteli jsme vyzývali k ukončení smlouvy a přípravě nového, transparentního výběrového řízení. Reakce radních? Odpor. Až po zásahu magistrátu se vedení MČ začalo vážně zabývat ukončením smlouvy. Ani to však neproběhlo výhodně – na základě dohody o narovnání vyplatí MČ firmě Sbeko 2 miliony korun.

A situace se opakovala. Při druhém i třetím pokusu o pronájem – tentokrát na přechodnou dobu – byla opět upřednostněna firma Sbeko, přestože jiná nabídka byla například o 660 tisíc korun výhodnější.

Až čtvrté výběrové řízení – připravené díky návrhu opozice a podpoře napříč zastupitelstvem – nastavilo jasná a spravedlivá pravidla. Výsledkem je konečně férový výsledek, který přinese městské části skutečné výnosy.

Otázka ale zůstává: Proč vedení městské části opakovaně jednalo v zájmu jedné konkrétní firmy, a ne v zájmu občanů Dolních Měcholup?