Areál Za Zastávkou: Jak efektivněji využít jeho potenciál?
- Kristýna Lokvencova
- 7. 1.
- Minut čtení: 2
Aktualizováno: 9. 4.
Dolní Měcholupy čelí výzvám spojeným s efektivním využíváním svého majetku, přičemž Areál Za Zastávkou představuje klíčovou příležitost k výraznému zvýšení příjmů městské části. Tento rozsáhlý areál o ploše přes 35 000 m² má potenciál generovat až 12 milionů Kč ročně z pronájmu, což by mohlo významně přispět ke zlepšení kvality života v obci. Bohužel historické chyby v nakládání s tímto majetkem městské části ukázaly, jak je důležité postupovat transparentně a zodpovědně.
Nevýhodné smlouvy z minulosti
V 90. letech byla uzavřena nájemní smlouva se společností Mahrla s.r.o., která stanovila nájemné hluboko pod tržní hodnotou. Místo spravedlivého výnosu městská část inkasovala pouhých 130 tis. Kč měsíčně, což se v roce 2004 dokonce snížilo na 115 tis. Kč. Tato částka nejenže neodpovídala skutečné hodnotě areálu, ale ani neumožňovala jeho adekvátní údržbu. Magistrát hl. m. Prahy následně konstatoval, že městská část svůj majetek nevyužívala účelně a hospodárně, což vedlo k milionovým ztrátám.
Kroky k nápravě
Po ukončení smlouvy s Mahrlou na konci roku 2023 bylo klíčové zajistit nové, výhodnější využití areálu. Bohužel proces pronájmu provázela kontroverze, kdy byla pachtovní smlouva uzavřena se společností SBEKO s.r.o. bez transparentního výběrového řízení a za nevýhodných podmínek. Městská část měla podle smlouvy obdržet pouze 1,2 milionu Kč ročně, přestože reálný tržní potenciál činí až 4,8 milionu Kč měsíčně.
Pro Měcholupy prosazují změny
Hnutí Pro Měcholupy dlouhodobě upozorňuje na nutnost transparentního a odpovědného hospodaření s majetkem obce. Díky upozornění na nesrovnalosti v uzavření smlouvy se podařilo dosáhnout jejího zrušení. Pro Měcholupy navrhují následující kroky:
Transparentní výběrové řízení: Zajistit spravedlivou soutěž mezi všemi zájemci o pronájem areálu.
Důraz na dlouhodobou výhodnost: Nastavit nájemní podmínky, které odpovídají tržní hodnotě areálu.
Investice do obnovy areálu: Využít získané prostředky pro údržbu a modernizaci objektů.
Budoucnost areálu Za Zastávkou
Areál Za Zastávkou je významným aktivem Dolních Měcholup a má potenciál stát se stabilním zdrojem příjmů, které přispějí ke zkvalitnění veřejných služeb, školství a infrastruktury. Díky tlakům na transparentní postupy a efektivní hospodaření se otevírá šance, že tento majetek bude konečně využit v maximální možné míře.
